河南四季常绿耐寒庭院花卉 开封国控拾光里绿化率是多少

推荐答案

河南四季常绿可以在河南越冬的花卉有月季、紫藤、菊花以及绣球

月季具有很强的耐寒能力，冬季能耐零下15度的低温。紫藤较耐寒，越冬时最好将温度控制在0度;菊花是众所周知的耐寒花卉;绣球具有一定的耐寒能力，冬季可以在河南越冬。

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国控拾光里绿化率为：38%。

国控莱茵万象项目简介商：河南省国控保障房建设有限公司开发商：开封宋都安居建设开发有限公司项目位于五一路五福路交叉口的东南角，南邻魏都路，东临市政规划路，地处开封市南区繁华地段，也是开封市成熟的居住区域之一。距离火车站、轻轨站、汽车站仅有几车程。周边医疗、、交通、金融、商业、休闲设施一应俱全。项目155医院、肿瘤医院、人民医院、淮河医院、妇产科医院等专业医疗资源。方面涵盖从幼儿园到的全范围覆盖。项目内规划有南区规模大的特色步行街、生活购物广场；周边现有包公湖大市场、中大义乌商贸城、火车站商圈等商业，涵盖了从衣食住行到家居建材小商品等。周边交通便利，距离包公湖畔、城墙公园，仅需10路程。项目占地45亩，建筑面积8万方，主体由6栋住宅楼、特色商业街及生活购物广场组成。住宅部分采用了法式建筑，商业部分采用Art-deco建筑风格，设计核心以舒适为根本，1.86容积率，40%绿化率，由国内的景观公司打造的五重景观设计，包括草坪、各色花卉、灌木乔木和常绿树种等等众多品种的搭配，打造法式园林景观。小区的内部配备各种健身、休憩设施，提供充足的休闲场所。项目住宅楼高为7-12层。住宅楼间距超过1:1，低楼间距为30米左右，宽处近40米，住宅的层高都达到或接近了3米。项目设有东、南、北三处出入口，东门为正门。项目内采用人车分流，机动车辆经东、南两出入口进入地下停车场，停车场电梯可入户，非机动车设有独立的存放处。“辣街”位于五一路路东，高三层，由东西两部分主体组成，中间以回廊电梯相连接，是目前开封市场为正规、规模大的商业街。主要汇聚各类小吃、餐饮、品牌服饰、时尚饰品等。“奇乐街”位于五福路以及五一东路临街底商部分，是开封亲子天地，主要经营各类儿童相关产业，例如、游乐场、兴趣班等其他体验式场馆。与步行街北侧相邻的是一座三层/四层的生活购物广场，建筑面积超过6000_，业态丰富，设有大型超市，位于五一路与五福路交叉口东南角。

国控拾光里位于：禹王台开封禹王台区五一路魏都路交汇处。

装修情况为：公共部分精装。

容积率：2.05。

物业类型：商业-商铺。

产权：住宅底商70年。

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随着城市的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，因而，当前在城市规划中关于居住的绿化设计所现存的不足已摆在城市规划设计工作者的面前，需要认真加以解决。

　1 居民区绿化规划设计中存在的问题

　1．1 规范管理不完善

　居住区规范规定一般新建区绿地率不低于30％，旧区改造绿地率标准不低于25％，由于房地产开发商追求的是利润最大化原则，造成不少居住区达不到这样的标准。

　城市规划是城市建设的直接依据，而绿化是居住小区的一个重要组成部分，却没有与小区建筑、道路同步考虑。长期以来，由于一些开发商重经济、轻环境，在小区建设中对建筑的建造作精心的规划，而把绿化当作可有可无的“软指标”，绿化用地不纳入修建性规划中。而且，城市规划部门在项目审批中，主要对建筑严格把关，只是原则上要求绿地率达到百分之几，而对绿地的规划布局、质量则没有具体的要求。致使小区的用地被开发商以建筑物的形式高度开发利用，绿化用地受到严重的限制。

　1．2 绿化设计片面化

　在许多小区的绿化设计中，设计师更多地把注意力集中在视觉观赏上，把绿地作为公共交往的主要场所方面，而忽略其生态功能，绿化应该是以人为本的宗旨，而很多小区环境陷入绿色的误区，大片绿地占用人们的休憩空间，也降低了树木可以作为绿色屏障，改善环境质量的生态功能。

　许多小区占用绿地，建筑假山、小品等构筑景物，满足视觉效果，绿地硬质化实际上减少了居住区的绿化面积。同时东凑西拼的各种园林绿化要素风格不一致，结果使环境反而显得杂乱无章，不成体系，对居民的身心造成伤害。

　1．3 绿化缺少人性化

　目前我国许多居住区内绿化在很多方面没有做到“以人为本”。比如有的居住区绿化设计没有把残疾人的行为考虑进去，给残疾人的出行带来不便；有的居住区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地；有的居住区在景观设计上较粗糙，没能真正、准确地创造人们所需环境。园林绿化设计要做到“以人为本”，最重要的是设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人性化设计，这样才能使小到每一个细节都是尊重体贴人的活动行为，体现以人为本的服务理念。绿化设计盲目跟从，丧失个性，忽视地方文化特色。居住区绿化应该适地适树，尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉。

　1．4 绿化类型单一、缺少功能分区

　居住区绿地一般分为公共绿地、宅旁绿地、道路绿地和配套附属设施绿地四大类。在高层住宅区内，大多缺乏完善的绿地系统，宅旁绿地和道路绿地比较多，但公共绿地和配套公建绿地却严重不足。这种单一的绿化模式，不但缺少户外活动空间，最重要的不利于居民交流沟通。

　2 相关的几点建议

　2．1 严格规范和执行设计要求

　根据政府的有关绿化政策法规，结合居住区发展要求确定规划原则，要想提高新建居住区绿化美化水平，就必须做到规划设计合理，使规划到位，建设过程中严格执行规划设计要求。必须具有一定数量的游憩康体设施，供居民游憩赏景及进行各类活动的公共绿地。从政策法规上严格把关。建议政府有关部门对新建小区加强绿化规划设计的审批程序、施工过程跟踪监管和建成竣工的验收程序，使之科学合理，符合要求。

　2．2 以人性化设计为主

　在对居住区的绿化植被进行选择时，一定要注意居民的喜好，只有与居民的喜好相一致的植物才能使小区的绿化具有亲和力，使居民产生认同感。给人们提供一个很方便的居住环境，给居民一个彻底放松、完全舒适的家园，有让住户感到舒畅的人性空间。

　2．3 立足绿化的科学性

　最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。

　增加立体绿化比例。立体绿化是包括阳台、平台、屋顶、墙面的绿化。立体绿化对于解决建筑用地与绿化面积的矛盾，绿地率与容积率的矛盾是一种很好的解决办法。立体绿化可多选择种植攀缘植物，主要是利用一些植物如爬山虎、紫藤、牵牛花等具有吸附、缠绕、卷须等攀缘功能，以绿化暴露的建筑墙面、矮墙、围栏、加压房、配电室等，也可在小区绿地内增加立柱、拱架、花架等，提高居住区立体绿化效果。